Avenue Roger Schwob, 33150 Cenon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Avenue Roger Schwob, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 3 086 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Avenue Roger Schwob
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Roger Schwob dans son marché local
Prix Avenue Roger Schwob par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des appartements atteint 3 016 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Roger Schwob se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 23.97 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Roger Schwob à Cenon
Le loyer moyen estimé Avenue Roger Schwob est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.1 € à 19.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.16 % au loyer moyen estimé à Cenon, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cenon a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Roger Schwob
Les ventes enregistrées Avenue Roger Schwob témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Roger Schwob
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Morlette à 83 mètres
- - Cenon à 1167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 867 mètres
- - Collège Jean Zay à 469 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 125 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 389 mètres
- - Ecole primaire Les Cavailles à 402 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Roger Schwob
Adresses Avenue Roger Schwob
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Roger Schwob, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière Avenue Roger Schwob
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 154 300 € au Avenue Roger Schwob à Cenon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 715 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 858 € en assurant vous-même les visites, ou 1 929 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
