197 Avenue René Cassagne, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 197 Avenue René Cassagne, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Cavaillès-Camparian à dominante résidentielle.
4 niveaux - 90 logements - 102 parkings - 1434 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'union à 386 mètres
- - Cenon à 1521 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 988 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1060 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 675 mètres
- - Ecole primaire Les Cavailles à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 197 Avenue René Cassagne
Aucune vente n'a été recensée au 197 Avenue René Cassagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 197 Avenue René Cassagne dans son marché local
Prix du 197 Avenue René Cassagne par rapport à la voie
Sur Avenue René Cassagne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 334 €/m². Avec un prix moyen de 2 926 €/m², le 197 Avenue René Cassagne se situe 12.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 197 Avenue René Cassagne par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des appartements atteint 2 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 197 Avenue René Cassagne se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 24.61 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cenon a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 197 Avenue René Cassagne
Les biens actuellement en vente autour du 197 Avenue René Cassagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 197 Avenue René Cassagne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrice KAFALGI
cenon 33150
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