226 Avenue René Cassagne, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 226 Avenue René Cassagne, affiche un prix moyen de 4 144 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°224 mais inférieur de 1.78 % à celui du n°228.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 226 Avenue René Cassagne, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Cavaillès-Camparian.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'union à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 886 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1015 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 565 mètres
- - Ecole primaire Les Cavailles à 624 mètres
Absence de ventes récentes au 226 Avenue René Cassagne
Aucune vente n'a été recensée au 226 Avenue René Cassagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 226 Avenue René Cassagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 226 Avenue René Cassagne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 226 Avenue René Cassagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 226 Avenue René Cassagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 226 Avenue René Cassagne dans son marché local
Prix du 226 Avenue René Cassagne par rapport à la voie
Sur Avenue René Cassagne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 494 €/m². Avec un prix moyen de 4 144 €/m², le 226 Avenue René Cassagne se situe 18.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 226 Avenue René Cassagne par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 226 Avenue René Cassagne se situe 26.69 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 84.01 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 20.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
