1 Chemin Cailly, 33150 Cenon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin Cailly, affiche un prix moyen de 3 570 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°17.
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin Cailly, 33150 Cenon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie à 219 mètres
- - Cenon à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1099 mètres
- - Ecole maternelle Camille Maumey à 601 mètres
- - Ecole primaire Jules Guesde à 624 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin Cailly
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin Cailly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin Cailly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin Cailly, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin Cailly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin Cailly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin Cailly dans son marché local
Prix du 1 Chemin Cailly par rapport à la voie
Sur Chemin Cailly, le prix moyen des appartements s'établit à 3 560 €/m². Avec un prix moyen de 3 570 €/m², le 1 Chemin Cailly se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin Cailly par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des appartements atteint 3 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin Cailly se situe 18.37 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 12.05 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin Cailly à Cenon
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin Cailly est de 17.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.78 € à 20.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cenon, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cenon a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 500 € au 1 Chemin Cailly à Cenon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 463 € en assurant vous-même les visites, ou 2 231 € si le professionnel les prend en charge.
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