17 Chemin Cailly, 33150 Cenon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Chemin Cailly, affiche un prix moyen de 3 282 €/m², supérieur de 4.32 % à celui du n°19 et de n°16.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Chemin Cailly, 33150 Cenon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie à 132 mètres
- - Cenon à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1166 mètres
- - Ecole maternelle Camille Maumey à 698 mètres
- - Ecole primaire Jules Guesde à 697 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Chemin Cailly
Aucune vente n'a été recensée au 17 Chemin Cailly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Chemin Cailly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Chemin Cailly, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Chemin Cailly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Chemin Cailly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Chemin Cailly dans son marché local
Prix du 17 Chemin Cailly par rapport à la voie
Sur Chemin Cailly, le prix moyen des maisons s'établit à 3 142 €/m². Avec un prix moyen de 3 282 €/m², le 17 Chemin Cailly se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Chemin Cailly par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Chemin Cailly se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de Cenon et -10.69 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Chemin Cailly à Cenon
Le loyer moyen estimé au 17 Chemin Cailly est de 15.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.89 € à 17.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cenon, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 100 € au 17 Chemin Cailly à Cenon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 205 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 103 € en assurant vous-même les visites, ou 2 051 € si le professionnel les prend en charge.
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