22 Chemin Cailly, 33150 Cenon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin Cailly, affiche un prix moyen de 3 333 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°25 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Chemin Cailly, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Verdun-Testaud.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0111 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie à 75 mètres
- - Cenon à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1181 mètres
- - Ecole maternelle Camille Maumey à 758 mètres
- - Ecole primaire Jules Guesde à 755 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin Cailly
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin Cailly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin Cailly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin Cailly, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin Cailly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin Cailly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin Cailly dans son marché local
Prix du 22 Chemin Cailly par rapport à la voie
Sur Chemin Cailly, le prix moyen des maisons s'établit à 3 142 €/m². Avec un prix moyen de 3 333 €/m², le 22 Chemin Cailly se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin Cailly par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin Cailly se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de Cenon et -9.31 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 650 € au 22 Chemin Cailly à Cenon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 333 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 166 € en assurant vous-même les visites, ou 2 083 € si le professionnel les prend en charge.
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