20 Chemin des Carrières, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Chemin des Carrières, affiche un prix moyen de 3 200 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°18 et du 0.34 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Chemin des Carrières, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Palmer 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 81 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Cenon à 289 mètres
- - Cenon à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1167 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 1164 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 807 mètres
- - Ecole maternelle Camille Maumey à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Maumey à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Chemin des Carrières
Aucune vente n'a été recensée au 20 Chemin des Carrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Chemin des Carrières
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Chemin des Carrières. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Chemin des Carrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Chemin des Carrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Chemin des Carrières dans son marché local
Prix du 20 Chemin des Carrières par rapport à la voie
Sur Chemin des Carrières, le prix moyen des appartements s'établit à 3 341 €/m². Avec un prix moyen de 3 200 €/m², le 20 Chemin des Carrières se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Chemin des Carrières par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des appartements atteint 3 021 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Chemin des Carrières se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 7.2 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Chemin des Carrières à Cenon
Le loyer moyen estimé au 20 Chemin des Carrières est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.73 € à 20.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.36 % au loyer moyen estimé à Cenon, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cenon a augmenté de 2.88 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 936 €/m² sur la période récente.
