Allée Elsa Triolet, 33150 Cenon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Allée Elsa Triolet, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 2 971 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
44 ventes DVF Allée Elsa Triolet
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Elsa Triolet dans son marché local
Prix Allée Elsa Triolet par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des appartements atteint 3 016 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Elsa Triolet se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de Cenon et 26.8 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Elsa Triolet à Cenon
Le loyer moyen estimé Allée Elsa Triolet est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.84 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.75 % au loyer moyen estimé à Cenon, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cenon a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Elsa Triolet
Les ventes enregistrées Allée Elsa Triolet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 44 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Elsa Triolet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mallarmé à 218 mètres
- - Cenon à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1046 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 1042 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 561 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 339 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassagne à 438 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Elsa Triolet
Adresses Allée Elsa Triolet
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Elsa Triolet, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 148 550 € au Allée Elsa Triolet à Cenon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 428 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 714 € en assurant vous-même les visites, ou 1 857 € si le professionnel les prend en charge.
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