Allée Elsa Triolet, 33150 Cenon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée Elsa Triolet, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 2 974 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Elsa Triolet dans son marché local
Prix Allée Elsa Triolet par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Elsa Triolet se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de Cenon et 0.23 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Elsa Triolet à Cenon
Le loyer moyen estimé Allée Elsa Triolet est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.84 € à 18.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.71 % au loyer moyen estimé à Cenon, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cenon a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Elsa Triolet
Les ventes enregistrées Allée Elsa Triolet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 45 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Elsa Triolet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mallarmé à 150 mètres
- - Cenon à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 997 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 993 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 490 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 275 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassagne à 379 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Elsa Triolet
Adresses Allée Elsa Triolet
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Elsa Triolet, classées par tranches de numéros.
