2 Chemin des Gravières, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Gravières, affiche un prix moyen de 3 073 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Chemin des Gravières, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Gravières-Gravette-Beaulieu-Lagrue-Plaisance.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lagorgette à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 391 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 386 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 395 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 373 mètres
Ventes au 2 Chemin des Gravières
Une vente a été recensée au 2 Chemin des Gravières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Gravières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Gravières, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Gravières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Gravières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Gravières dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Gravières par rapport à la voie
Sur Chemin des Gravières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 083 €/m². Avec un prix moyen de 3 073 €/m², le 2 Chemin des Gravières se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Gravières par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Gravières se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de Cenon et 36.46 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 20.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
