3 Chemin des Gravières, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Gravières, affiche un prix moyen de 3 070 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 3 Chemin des Gravières, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Gravières-Gravette-Beaulieu-Lagrue-Plaisance.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lagorgette à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 420 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 415 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 374 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Gravières
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Gravières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Gravières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Gravières, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Gravières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Gravières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Gravières dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Gravières par rapport à la voie
Sur Chemin des Gravières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 083 €/m². Avec un prix moyen de 3 070 €/m², le 3 Chemin des Gravières se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Gravières par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Gravières se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de Cenon et 36.32 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 20.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
