11 Chemin Lescan, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin Lescan, affiche un prix moyen de 3 875 €/m², supérieur de 7.91 % à celui du n°7 et du 8.27 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Chemin Lescan, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cavaillès-Camparian.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Paix à 254 mètres
- - Cenon à 990 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1171 mètres
- - Collège Jean Zay à 714 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 420 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 516 mètres
- - Ecole primaire Les Cavailles à 89 mètres
Ventes au 11 Chemin Lescan
Une vente a été recensée au 11 Chemin Lescan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin Lescan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin Lescan, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin Lescan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin Lescan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin Lescan dans son marché local
Prix du 11 Chemin Lescan par rapport à la voie
Sur Chemin Lescan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 463 €/m². Avec un prix moyen de 3 875 €/m², le 11 Chemin Lescan se situe 11.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin Lescan par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin Lescan se situe 18.39 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 71.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
