Impasse Clos des Cavailles, 33150 Cenon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Clos des Cavailles, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 3 363 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Impasse Clos des Cavailles
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Clos des Cavailles dans son marché local
Prix Impasse Clos des Cavailles par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des appartements atteint 3 016 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Clos des Cavailles se situe 11.51 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 17.15 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Clos des Cavailles à Cenon
Le loyer moyen estimé Impasse Clos des Cavailles est de 17.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.64 € à 19.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cenon, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cenon a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Clos des Cavailles
Les ventes enregistrées Impasse Clos des Cavailles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Clos des Cavailles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Paix à 233 mètres
- - Cenon à 1038 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1190 mètres
- - Collège Jean Zay à 680 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 433 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 555 mètres
- - Ecole primaire Les Cavailles à 59 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Clos des Cavailles
Adresses Impasse Clos des Cavailles
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Clos des Cavailles, classées par tranches de numéros.
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