Chemin Lescan, 33150 Cenon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin Lescan, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 3 425 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin Lescan dans son marché local
Prix Chemin Lescan par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des appartements atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin Lescan se situe 13.15 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 14.82 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin Lescan à Cenon
Le loyer moyen estimé Chemin Lescan est de 17.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.64 € à 19.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cenon, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cenon a augmenté de 3.09 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin Lescan
Les ventes enregistrées Chemin Lescan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin Lescan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Paix à 192 mètres
- - Cenon à 998 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1232 mètres
- - Collège Jean Zay à 744 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 480 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 574 mètres
- - Ecole primaire Les Cavailles à 43 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin Lescan
Adresses Chemin Lescan
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin Lescan, classées par tranches de numéros.
