20 Chemin Lescan, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Chemin Lescan, affiche un prix moyen de 3 366 €/m², supérieur de 11.09 % à celui du n°27 et du 9.36 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 20 Chemin Lescan, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Cavaillès-Camparian.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0432 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Morlette à 240 mètres
- - Cenon à 1045 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1043 mètres
- - Collège Jean Zay à 611 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 287 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 432 mètres
- - Ecole primaire Les Cavailles à 205 mètres
Ventes au 20 Chemin Lescan
Les 2 ventes au 20 Chemin Lescan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Chemin Lescan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Chemin Lescan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Chemin Lescan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Chemin Lescan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Chemin Lescan dans son marché local
Prix du 20 Chemin Lescan par rapport à la voie
Sur Chemin Lescan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 463 €/m². Avec un prix moyen de 3 366 €/m², le 20 Chemin Lescan se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Chemin Lescan par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Chemin Lescan se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 49.14 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
