4 Chemin Lescan, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin Lescan, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 3 594 €/m², supérieur de 3.1 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Chemin Lescan, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Cavaillès-Camparian.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Paix à 229 mètres
- - Cenon à 981 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1198 mètres
- - Collège Jean Zay à 737 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 448 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 537 mètres
- - Ecole primaire Les Cavailles à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin Lescan
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin Lescan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin Lescan dans son marché local
Prix du 4 Chemin Lescan par rapport à la voie
Sur Chemin Lescan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 429 €/m². Avec un prix moyen de 3 594 €/m², le 4 Chemin Lescan se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin Lescan par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin Lescan se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 5.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Chemin Lescan
Les biens actuellement en vente autour du 4 Chemin Lescan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Chemin Lescan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrice KAFALGI
cenon 33150
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