4 Chemin Lescan, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin Lescan, affiche un prix moyen de 3 577 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°5 et du 0.39 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 4 Chemin Lescan, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Cavaillès-Camparian.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Paix à 229 mètres
- - Cenon à 981 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 737 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 448 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 537 mètres
- - Ecole primaire Les Cavailles à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin Lescan
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin Lescan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin Lescan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin Lescan, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin Lescan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin Lescan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin Lescan dans son marché local
Prix du 4 Chemin Lescan par rapport à la voie
Sur Chemin Lescan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 463 €/m². Avec un prix moyen de 3 577 €/m², le 4 Chemin Lescan se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin Lescan par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin Lescan se situe 9.29 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 58.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
