2 Chemin Pichelievre, 33150 Cenon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin Pichelievre, affiche un prix moyen de 3 604 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin Pichelievre, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Palmer 1.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouaux à 179 mètres
- - Cenon à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1256 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 1252 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 724 mètres
- - Ecole maternelle Camille Maumey à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Maumey à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin Pichelievre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin Pichelievre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin Pichelievre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin Pichelievre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Pichelievre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Pichelievre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin Pichelievre dans son marché local
Prix du 2 Chemin Pichelievre par rapport à la voie
Sur Chemin Pichelievre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 625 €/m². Avec un prix moyen de 3 604 €/m², le 2 Chemin Pichelievre se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin Pichelievre par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin Pichelievre se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de Cenon et -1.93 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 200 € au 2 Chemin Pichelievre à Cenon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 010 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 505 € en assurant vous-même les visites, ou 2 253 € si le professionnel les prend en charge.
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