26 Cours de Verdun, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Cours de Verdun, affiche un prix moyen de 3 730 €/m², supérieur de 1.72 % à celui du n°22 et de 8.87 % à celui du n°38 bis.Cet immeuble ancien de 1892, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 26 Cours de Verdun, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1892, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Verdun-Testaud à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 131 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0644 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 230 mètres
- - Cenon à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Camille Maumey à 513 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc du Cypressat à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Cours de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 26 Cours de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Cours de Verdun dans son marché local
Prix du 26 Cours de Verdun par rapport à la voie
Sur Cours de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 362 €/m². Avec un prix moyen de 3 730 €/m², le 26 Cours de Verdun se situe 10.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Cours de Verdun par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des appartements atteint 2 910 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Cours de Verdun se situe 28.18 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 4.09 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cenon a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 936 €/m² sur la période récente.
