22 Cours de Verdun, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Cours de Verdun, affiche un prix moyen de 3 667 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°26 et de 6.26 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 22 Cours de Verdun, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Verdun-Testaud à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 146 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 207 mètres
- - Cenon à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Camille Maumey à 502 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc du Cypressat à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Cours de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 22 Cours de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Cours de Verdun dans son marché local
Prix du 22 Cours de Verdun par rapport à la voie
Sur Cours de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 362 €/m². Avec un prix moyen de 3 667 €/m², le 22 Cours de Verdun se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Cours de Verdun par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des appartements atteint 2 910 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Cours de Verdun se situe 26.01 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 5.71 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cenon a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 936 €/m² sur la période récente.
