8 Cours de Verdun, 33150 Cenon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 546 €

de 2 533 € à 4 730 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Cours de Verdun, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 3 546 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°6 et de 14.02 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 8 Cours de Verdun, 33150 Cenon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Verdun-Testaud.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0351 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Jaurès à 120 mètres
- Cenon à 539 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Camille Maumey à 466 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc du Cypressat à 228 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Cours de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 8 Cours de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Cours de Verdun dans son marché local

Prix du 8 Cours de Verdun par rapport à la voie

Sur Cours de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 499 €/m². Avec un prix moyen de 3 546 €/m², le 8 Cours de Verdun se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Cours de Verdun par rapport à Cenon et à Gironde

À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Cours de Verdun se situe 8.47 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 4.02 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 20.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alfred Giret, 33150 Cenon(3,261 €)

Rue Emile Combes, 33150 Cenon(3,663 €)

Impasse Barreau, 33150 Cenon(3,339 €)

Avenue Jean Jaurès, 33150 Cenon(3,342 €)

Biens en vente à proximité du 8 Cours de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 8 Cours de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.