34 Cours Gambetta, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Cours Gambetta, affiche un prix moyen de 3 077 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°32 et de 0.1 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1887,
À propos du 34 Cours Gambetta, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Victor Hugo-Gambetta.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gambetta à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Cours Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 34 Cours Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Cours Gambetta dans son marché local
Prix du 34 Cours Gambetta par rapport à la voie
Sur Cours Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 405 €/m². Avec un prix moyen de 3 077 €/m², le 34 Cours Gambetta se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Cours Gambetta par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Cours Gambetta se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de Cenon et 36.45 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 2.77 % sur 1 an et baissé de 20.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
