4 Cours Gambetta, 33150 Cenon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 431 €

de 2 571 € à 3 824 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Cours Gambetta, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 3 431 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 4 Cours Gambetta, 33150 Cenon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Victor Hugo-Gambetta à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 197 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0584 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anatole France à 603 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Gambetta à 592 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Cours Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 4 Cours Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Cours Gambetta dans son marché local

Prix du 4 Cours Gambetta par rapport à la voie

Sur Cours Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 443 €/m². Avec un prix moyen de 3 431 €/m², le 4 Cours Gambetta se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Cours Gambetta par rapport à Cenon et à Gironde

À Cenon, le prix moyen des appartements atteint 2 910 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Cours Gambetta se situe 17.9 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 11.78 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cenon a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Cypressat, 33150 Cenon(3,046 €)

Rue André Dumercq, 33150 Cenon(3,284 €)

Rue Marcel Proust, 33150 Cenon(2,945 €)

Rue Anatole France, 33150 Cenon(2,998 €)

Biens en vente à proximité du 4 Cours Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 4 Cours Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.