8 Cours Gambetta, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Cours Gambetta, affiche un prix moyen de 3 444 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°6 et de 0.38 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 8 Cours Gambetta, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Victor Hugo-Gambetta à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 191 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0586 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gambetta à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Cours Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 8 Cours Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Cours Gambetta dans son marché local
Prix du 8 Cours Gambetta par rapport à la voie
Sur Cours Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 443 €/m². Avec un prix moyen de 3 444 €/m², le 8 Cours Gambetta se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Cours Gambetta par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des appartements atteint 2 910 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Cours Gambetta se situe 18.35 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 11.44 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cenon a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 936 €/m² sur la période récente.
