2 Cours Victor Hugo, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cours Victor Hugo, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 3 571 €/m², supérieur de 10.8 % à celui du n°3 et de 12.83 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Cours Victor Hugo, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Victor Hugo-Gambetta à dominante résidentielle.
5 niveaux - 51 logements - 1346 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0189 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0645 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0643 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0641 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Cenon à 100 mètres
- - Cenon à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1405 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 1402 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1021 mètres
- - Ecole maternelle Camille Maumey à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Maumey à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cours Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cours Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cours Victor Hugo dans son marché local
Prix du 2 Cours Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Cours Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 172 €/m². Avec un prix moyen de 3 571 €/m², le 2 Cours Victor Hugo se situe 12.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cours Victor Hugo par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des appartements atteint 2 917 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Cours Victor Hugo se situe 22.42 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 8.2 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cenon baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Cours Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 2 Cours Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Cours Victor Hugo
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrice KAFALGI
cenon 33150
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