7 Impasse Captaou, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Captaou, affiche un prix moyen de 2 931 €/m², supérieur de 18.04 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.64 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 7 Impasse Captaou, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Verdun-Testaud.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guesde (Rue J. Guesde) à 77 mètres
- - Cenon à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Camille Maumey à 444 mètres
- - Ecole primaire Jules Guesde à 265 mètres
Ventes au 7 Impasse Captaou
Une vente a été recensée au 7 Impasse Captaou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Captaou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Captaou, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Captaou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Captaou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Captaou dans son marché local
Prix du 7 Impasse Captaou par rapport à la voie
Sur Impasse Captaou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 904 €/m². Avec un prix moyen de 2 931 €/m², le 7 Impasse Captaou se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Captaou par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Captaou se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de Cenon et 29.86 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
