11 Impasse Clos des Cavailles, 33150 Cenon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse Clos des Cavailles, affiche un prix moyen de 3 363 €/m², supérieur de 8.76 % à celui du n°10 et de n°3.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Impasse Clos des Cavailles, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Cavaillès-Camparian à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 309 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Paix à 229 mètres
- - Cenon à 1048 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 679 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 437 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 562 mètres
- - Ecole primaire Les Cavailles à 56 mètres
Ventes au 11 Impasse Clos des Cavailles
Une vente a été recensée au 11 Impasse Clos des Cavailles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse Clos des Cavailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse Clos des Cavailles, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Clos des Cavailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Clos des Cavailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse Clos des Cavailles dans son marché local
Prix du 11 Impasse Clos des Cavailles par rapport à la voie
Sur Impasse Clos des Cavailles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 363 €/m². Avec un prix moyen de 3 363 €/m², le 11 Impasse Clos des Cavailles se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse Clos des Cavailles par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des appartements atteint 3 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Impasse Clos des Cavailles se situe 11.51 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 17.15 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cenon a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 150 € au 11 Impasse Clos des Cavailles à Cenon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 408 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 204 € en assurant vous-même les visites, ou 2 102 € si le professionnel les prend en charge.
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