4 Impasse Pelletan, 33150 Cenon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Pelletan, affiche un prix moyen de 3 005 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°3 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Impasse Pelletan, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Cavaillès-Camparian.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Morlette à 203 mètres
- - Cenon à 1142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1075 mètres
- - Collège Jean Zay à 532 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 321 mètres
- - Ecole maternelle Alain Fournier à 466 mètres
- - Ecole primaire Les Cavailles à 209 mètres
Ventes au 4 Impasse Pelletan
Une vente a été recensée au 4 Impasse Pelletan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Pelletan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Impasse Pelletan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Pelletan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Pelletan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Pelletan dans son marché local
Prix du 4 Impasse Pelletan par rapport à la voie
Sur Impasse Pelletan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 050 €/m². Avec un prix moyen de 3 005 €/m², le 4 Impasse Pelletan se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Pelletan par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Pelletan se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de Cenon et -18.23 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 250 € au 4 Impasse Pelletan à Cenon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 513 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 756 € en assurant vous-même les visites, ou 1 878 € si le professionnel les prend en charge.
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