7 Impasse Pelletan, 33150 Cenon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Pelletan, affiche un prix moyen de 3 039 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°5 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Impasse Pelletan, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Cavaillès-Camparian.
1 niveau - 2 logements - 167 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Morlette à 184 mètres
- - Cenon à 1169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1067 mètres
- - Collège Jean Zay à 504 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 317 mètres
- - Ecole maternelle Alain Fournier à 437 mètres
- - Ecole primaire Les Cavailles à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Pelletan
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Pelletan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Pelletan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Pelletan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Pelletan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Pelletan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Pelletan dans son marché local
Prix du 7 Impasse Pelletan par rapport à la voie
Sur Impasse Pelletan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 050 €/m². Avec un prix moyen de 3 039 €/m², le 7 Impasse Pelletan se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Pelletan par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Pelletan se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de Cenon et -17.31 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 950 € au 7 Impasse Pelletan à Cenon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 598 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 799 € en assurant vous-même les visites, ou 1 899 € si le professionnel les prend en charge.
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