11 Impasse Raymond Lavigne, 33150 Cenon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse Raymond Lavigne, affiche un prix moyen de 2 846 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Impasse Raymond Lavigne, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Grand Pavois-Cimetière Saint-Paul.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0380 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rubens à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 358 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 742 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 77 mètres
- - Ecole élémentaire Van Gogh à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse Raymond Lavigne
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse Raymond Lavigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse Raymond Lavigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse Raymond Lavigne, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Raymond Lavigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Raymond Lavigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse Raymond Lavigne dans son marché local
Prix du 11 Impasse Raymond Lavigne par rapport à la voie
Sur Impasse Raymond Lavigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 841 €/m². Avec un prix moyen de 2 846 €/m², le 11 Impasse Raymond Lavigne se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse Raymond Lavigne par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse Raymond Lavigne se situe 13.05 % en dessous de la moyenne de Cenon et -22.56 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 300 € au 11 Impasse Raymond Lavigne à Cenon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 115 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 558 € en assurant vous-même les visites, ou 1 779 € si le professionnel les prend en charge.
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