6 Impasse Toubart, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Toubart, affiche un prix moyen de 3 070 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°4 et du 1.32 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 6 Impasse Toubart, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Verdun-Testaud.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0639 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cenon Gare (Guesde) à 99 mètres
- - Cenon à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Camille Maumey à 354 mètres
- - Ecole primaire Jules Guesde à 158 mètres
Ventes au 6 Impasse Toubart
Une vente a été recensée au 6 Impasse Toubart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Toubart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Toubart, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Toubart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Toubart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Toubart dans son marché local
Prix du 6 Impasse Toubart par rapport à la voie
Sur Impasse Toubart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 933 €/m². Avec un prix moyen de 3 070 €/m², le 6 Impasse Toubart se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Toubart par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse Toubart se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de Cenon et 36.02 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
