8 Impasse Toubart, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Toubart, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 2 931 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Impasse Toubart, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Verdun-Testaud.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0640 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cenon Gare (Guesde) à 89 mètres
- - Cenon à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1698 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 1696 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1345 mètres
- - Ecole maternelle Camille Maumey à 342 mètres
- - Ecole primaire Jules Guesde à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Toubart
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Toubart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Toubart dans son marché local
Prix du 8 Impasse Toubart par rapport à la voie
Sur Impasse Toubart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 937 €/m². Avec un prix moyen de 2 931 €/m², le 8 Impasse Toubart se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Toubart par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Toubart se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de Cenon et -13.77 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Impasse Toubart
Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse Toubart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Impasse Toubart
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrice KAFALGI
cenon 33150
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