10 Rue Arago, 33150 Cenon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Arago, affiche un prix moyen de 3 049 €/m², supérieur de 0.86 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1918,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue Arago, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Victor Hugo-Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0475 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Foch à 125 mètres
- - Cenon à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1096 mètres
- - Ecole maternelle Camille Maumey à 55 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Maumey à 49 mètres
Ventes au 10 Rue Arago
Une vente a été recensée au 10 Rue Arago. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Arago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Arago, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Arago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Arago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Arago dans son marché local
Prix du 10 Rue Arago par rapport à la voie
Sur Rue Arago, le prix moyen des maisons s'établit à 3 038 €/m². Avec un prix moyen de 3 049 €/m², le 10 Rue Arago se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Arago par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Arago se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de Cenon et -17.03 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 10 Rue Arago
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 152 450 € au 10 Rue Arago à Cenon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 623 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 811 € en assurant vous-même les visites, ou 1 906 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
