14 Rue Arago, 33150 Cenon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 140 €

de 2 581 € à 3 317 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Rue Arago, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 3 140 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°12 et de 2.95 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 14 Rue Arago, 33150 Cenon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Victor Hugo-Gambetta.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0475 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Foch à 112 mètres
- Cenon à 226 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1618 mètres
- Collège Jean Zay à 1585 mètres
- Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1117 mètres
- Ecole maternelle Camille Maumey à 54 mètres
- Ecole élémentaire Camille Maumey à 70 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue Arago

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Arago au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue Arago(3 133€)

10 Rue Arago(3 050€)

6 Rue Arago(2 840€)

5 bis Rue Eugène Louis(3 292€)

1 Rue Eugène Louis(3 026€)

3 Rue Eugène Louis(3 023€)

5 Rue Eugène Louis(3 090€)

7 Rue Eugène Louis(3 226€)

Prix du 14 Rue Arago dans son marché local

Prix du 14 Rue Arago par rapport à la voie

Sur Rue Arago, le prix moyen des maisons s'établit à 3 002 €/m². Avec un prix moyen de 3 140 €/m², le 14 Rue Arago se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Arago par rapport à Cenon et à Gironde

À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Arago se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de Cenon et -7.62 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Victor Hugo, 33150 Cenon(3,180 €)

Passage Foch, 33150 Cenon(3,604 €)

Rue Eugène Louis, 33150 Cenon(3,150 €)

Rue Fernand Favre, 33150 Cenon(3,396 €)

Quelques biens en vente à proximité du 14 Rue Arago

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Arago apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.