12 Rue Arago, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Arago, affiche un prix moyen de 3 137 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°14 mais supérieur de 3.06 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1918,
À propos du 12 Rue Arago, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Victor Hugo-Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0475 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Foch à 118 mètres
- - Cenon à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1107 mètres
- - Ecole maternelle Camille Maumey à 53 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Maumey à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Arago
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Arago au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Arago dans son marché local
Prix du 12 Rue Arago par rapport à la voie
Sur Rue Arago, le prix moyen des maisons s'établit à 3 005 €/m². Avec un prix moyen de 3 137 €/m², le 12 Rue Arago se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Arago par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Arago se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de Cenon et -7.98 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 20.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
