18 Rue Billaudel, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Billaudel, affiche un prix moyen de 2 589 €/m², inférieur de 17.68 % à celui du n°17 et de 16.08 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 18 Rue Billaudel, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Verdun-Testaud.
2 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 148 mètres
- - Cenon à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Camille Maumey à 495 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc du Cypressat à 472 mètres
Ventes au 18 Rue Billaudel
Une vente a été recensée au 18 Rue Billaudel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Billaudel dans son marché local
Prix du 18 Rue Billaudel par rapport à la voie
Sur Rue Billaudel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 177 €/m². Avec un prix moyen de 2 589 €/m², le 18 Rue Billaudel se situe 18.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Billaudel par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Billaudel se situe 20.8 % en dessous de la moyenne de Cenon et -24.05 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 20.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
