16 Rue Billaudel, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Billaudel, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 3 120 €/m², inférieur de 7.64 % à celui du n°15 mais supérieur de 16.33 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 16 Rue Billaudel, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Verdun-Testaud.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-horizontal-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 155 mètres
- - Cenon à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1999 mètres
- - Collège Jean Zay à 1781 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1397 mètres
- - Ecole maternelle Camille Maumey à 497 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc du Cypressat à 470 mètres
Ventes au 16 Rue Billaudel
Une vente a été recensée au 16 Rue Billaudel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Billaudel dans son marché local
Prix du 16 Rue Billaudel par rapport à la voie
Sur Rue Billaudel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 179 €/m². Avec un prix moyen de 3 120 €/m², le 16 Rue Billaudel se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Billaudel par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Billaudel se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de Cenon et -8.21 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue Billaudel
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Billaudel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Rue Billaudel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrice KAFALGI
cenon 33150
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