6 Rue Billaudel, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Billaudel, affiche un prix moyen de 3 330 €/m², supérieur de 2.49 % à celui du n°8 mais inférieur de 1.65 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 6 Rue Billaudel, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Verdun-Testaud.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 211 mètres
- - Cenon à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Camille Maumey à 514 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc du Cypressat à 452 mètres
Ventes au 6 Rue Billaudel
Une vente a été recensée au 6 Rue Billaudel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Billaudel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Billaudel, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Billaudel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Billaudel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Billaudel dans son marché local
Prix du 6 Rue Billaudel par rapport à la voie
Sur Rue Billaudel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 167 €/m². Avec un prix moyen de 3 330 €/m², le 6 Rue Billaudel se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Billaudel par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Billaudel se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 47.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
