8 Rue Billaudel, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Billaudel, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 3 239 €/m², inférieur de 0.61 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.99 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Billaudel, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Verdun-Testaud.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 206 mètres
- - Cenon à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 2035 mètres
- - Collège Jean Zay à 1831 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1442 mètres
- - Ecole maternelle Camille Maumey à 513 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc du Cypressat à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Billaudel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Billaudel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Billaudel dans son marché local
Prix du 8 Rue Billaudel par rapport à la voie
Sur Rue Billaudel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 179 €/m². Avec un prix moyen de 3 239 €/m², le 8 Rue Billaudel se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Billaudel par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Billaudel se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de Cenon et -4.71 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Billaudel
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Billaudel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Billaudel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrice KAFALGI
cenon 33150
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