23 Rue Blanqui, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Blanqui, affiche un prix moyen de 3 858 €/m², supérieur de 6.37 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 23 Rue Blanqui, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Verdun-Testaud.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0639 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 97 mètres
- - Cenon à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Camille Maumey à 442 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc du Cypressat à 139 mètres
Ventes au 23 Rue Blanqui
Une vente a été recensée au 23 Rue Blanqui. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Blanqui
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Blanqui, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Blanqui
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Blanqui complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Blanqui dans son marché local
Prix du 23 Rue Blanqui par rapport à la voie
Sur Rue Blanqui, le prix moyen des maisons s'établit à 3 621 €/m². Avec un prix moyen de 3 858 €/m², le 23 Rue Blanqui se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Blanqui par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Blanqui se situe 17.8 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 71.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 20.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
