1 Rue Brousse Mellet, 33150 Cenon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 730 €

de 3 111 € à 4 574 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Brousse Mellet, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 3 730 €/m², supérieur de 3.61 % à celui du n°2 mais inférieur de 3.52 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 1 Rue Brousse Mellet, 33150 Cenon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Verdun-Testaud.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0428 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Jaurès à 218 mètres
- Cenon à 464 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1907 mètres
- Collège Jean Zay à 1801 mètres
- Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1368 mètres
- Ecole maternelle Camille Maumey à 338 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc du Cypressat à 253 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Brousse Mellet

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Brousse Mellet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Brousse Mellet(3 600€)

3 Rue Brousse Mellet(3 866€)

4 Rue Brousse Mellet(3 801€)

5 Rue Brousse Mellet(3 807€)

6 Rue Brousse Mellet(3 847€)

7 Rue Brousse Mellet(3 815€)

9 Rue Brousse Mellet(3 777€)

8 Rue Brousse Mellet(4 134€)

Prix du 1 Rue Brousse Mellet dans son marché local

Prix du 1 Rue Brousse Mellet par rapport à la voie

Sur Rue Brousse Mellet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 854 €/m². Avec un prix moyen de 3 730 €/m², le 1 Rue Brousse Mellet se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Brousse Mellet par rapport à Cenon et à Gironde

À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Brousse Mellet se situe 14.21 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 9.74 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Brunereau, 33150 Cenon(3,815 €)

Rue de la Libération, 33150 Cenon(3,648 €)

Rue Marcel Sembat, 33150 Cenon(3,423 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Brousse Mellet

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Brousse Mellet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.