2 Rue Charles, 33150 Cenon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 473 €

de 1 856 € à 3 232 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue Charles, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 2 473 €/m², inférieur de 7.9 % à celui du n°4 et de 6.61 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue Charles, 33150 Cenon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Victor Hugo-Gambetta.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0208 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Joffre à 99 mètres
- Cenon à 401 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1540 mètres
- Collège Jean Zay à 1399 mètres
- Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 962 mètres
- Ecole maternelle Camille Maumey à 243 mètres
- Ecole élémentaire Camille Maumey à 166 mètres

Ventes au 2 Rue Charles

Une vente a été recensée au 2 Rue Charles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 septembre 2022

140 000 €(2 258 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•62 m²

2 Rue Charles, 33150 Cenon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Charles(2 685€)

6 Rue Charles(2 648€)

34 Rue des Pyrenees(2 710€)

28 Rue d'Aurios(2 752€)

30 Rue d'Aurios(2 646€)

26 Rue d'Aurios(2 867€)

24 Rue d'Aurios(2 754€)

32 Rue des Pyrenees(3 032€)

Prix du 2 Rue Charles dans son marché local

Prix du 2 Rue Charles par rapport à la voie

Sur Rue Charles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 591 €/m². Avec un prix moyen de 2 473 €/m², le 2 Rue Charles se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Charles par rapport à Cenon et à Gironde

À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Charles se situe 24.28 % en dessous de la moyenne de Cenon et -27.24 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Aurios, 33150 Cenon(3,213 €)

Rue des Pyrenees, 33150 Cenon(3,190 €)

Rue Louise, 33150 Cenon(2,747 €)

Rue Paul Louis, 33150 Cenon(2,889 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Charles

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Charles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.