4 Rue Charles, 33150 Cenon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 685 €

de 2 107 € à 3 230 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Rue Charles, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 2 685 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°6 et de 8.57 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 4 Rue Charles, 33150 Cenon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Victor Hugo-Gambetta.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0209 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Joffre à 84 mètres
- Cenon à 405 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1558 mètres
- Collège Jean Zay à 1412 mètres
- Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 979 mètres
- Ecole maternelle Camille Maumey à 243 mètres
- Ecole élémentaire Camille Maumey à 167 mètres

Ventes au 4 Rue Charles

Une vente a été recensée au 4 Rue Charles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 octobre 2024

290 000 €(2 816 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•103 m²

4 Rue Charles, 33150 Cenon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Charles(2 648€)

2 Rue Charles(2 473€)

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29 Rue d'Aurios(2 636€)

33 Rue d'Aurios(2 645€)

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Prix du 4 Rue Charles dans son marché local

Prix du 4 Rue Charles par rapport à la voie

Sur Rue Charles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 591 €/m². Avec un prix moyen de 2 685 €/m², le 4 Rue Charles se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Charles par rapport à Cenon et à Gironde

À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Charles se situe 17.79 % en dessous de la moyenne de Cenon et -21.01 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Charles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.