6 Rue Charles, 33150 Cenon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 648 €

de 2 108 € à 3 232 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue Charles, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 2 648 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°4 mais supérieur de 7.08 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 6 Rue Charles, 33150 Cenon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Victor Hugo-Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0737 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Joffre à 78 mètres
- Cenon à 407 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1567 mètres
- Collège Jean Zay à 1419 mètres
- Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 987 mètres
- Ecole maternelle Camille Maumey à 243 mètres
- Ecole élémentaire Camille Maumey à 168 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue Charles

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Charles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Charles(2 685€)

2 Rue Charles(2 473€)

30 Rue d'Aurios(2 646€)

33 Rue d'Aurios(2 645€)

31 Rue d'Aurios(2 645€)

35 Rue d'Aurios(2 756€)

35 bis Rue d'Aurios(2 764€)

29 Rue d'Aurios(2 636€)

Prix du 6 Rue Charles dans son marché local

Prix du 6 Rue Charles par rapport à la voie

Sur Rue Charles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 591 €/m². Avec un prix moyen de 2 648 €/m², le 6 Rue Charles se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Charles par rapport à Cenon et à Gironde

À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Charles se situe 18.92 % en dessous de la moyenne de Cenon et -22.09 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Aurios, 33150 Cenon(3,213 €)

Rue des Pyrenees, 33150 Cenon(3,190 €)

Rue Louise, 33150 Cenon(2,747 €)

Rue Paul Louis, 33150 Cenon(2,889 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue Charles

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Charles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.