16 Rue Charles de Foucauld, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Charles de Foucauld, affiche un prix moyen de 2 473 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°17 et de n°12.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Charles de Foucauld, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Gravières-Gravette-Beaulieu-Lagrue-Plaisance.
1 niveau - 196 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Jaurès à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 189 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 184 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 598 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Charles de Foucauld
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Charles de Foucauld au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Charles de Foucauld
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Charles de Foucauld, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Charles de Foucauld
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Charles de Foucauld complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Charles de Foucauld dans son marché local
Prix du 16 Rue Charles de Foucauld par rapport à la voie
Sur Rue Charles de Foucauld, le prix moyen des appartements s'établit à 2 903 €/m². Avec un prix moyen de 2 473 €/m², le 16 Rue Charles de Foucauld se situe 14.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Charles de Foucauld par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Charles de Foucauld se situe 18.03 % en dessous de la moyenne de Cenon et 17.04 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Charles de Foucauld à Cenon
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Charles de Foucauld est de 15.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 18.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.74 % au loyer moyen estimé à Cenon, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cenon a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 936 €/m² sur la période récente.
