16 Rue Coupat, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Coupat, affiche un prix moyen de 3 177 €/m², inférieur de 4.28 % à celui du n°13 et du 4.62 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 16 Rue Coupat, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Verdun-Testaud.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie à 305 mètres
- - Cenon à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1196 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 1193 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 980 mètres
- - Ecole maternelle Camille Maumey à 542 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Maumey à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Coupat
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Coupat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Coupat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Coupat, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Coupat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Coupat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Coupat dans son marché local
Prix du 16 Rue Coupat par rapport à la voie
Sur Rue Coupat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 321 €/m². Avec un prix moyen de 3 177 €/m², le 16 Rue Coupat se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Coupat par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Coupat se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de Cenon et 40.76 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
