18 Rue Coupat, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Coupat, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 3 452 €/m², supérieur de 3.26 % à celui du n°16 et de 2.68 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Rue Coupat, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Verdun-Testaud.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie à 295 mètres
- - Cenon à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1197 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 1195 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 987 mètres
- - Ecole maternelle Camille Maumey à 549 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Maumey à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Coupat
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Coupat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Coupat dans son marché local
Prix du 18 Rue Coupat par rapport à la voie
Sur Rue Coupat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 360 €/m². Avec un prix moyen de 3 452 €/m², le 18 Rue Coupat se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Coupat par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Coupat se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 1.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Coupat
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Coupat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue Coupat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrice KAFALGI
cenon 33150
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