23 Rue Coupat, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Coupat, affiche un prix moyen de 3 038 €/m², inférieur de 14.52 % à celui du n°21 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 23 Rue Coupat, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Verdun-Testaud.
1 niveau - 2 logements - 100 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie à 253 mètres
- - Cenon à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1197 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 1195 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1014 mètres
- - Ecole maternelle Camille Maumey à 584 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Maumey à 618 mètres
Ventes au 23 Rue Coupat
Une vente a été recensée au 23 Rue Coupat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Coupat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Coupat, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Coupat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Coupat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Coupat dans son marché local
Prix du 23 Rue Coupat par rapport à la voie
Sur Rue Coupat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 330 €/m². Avec un prix moyen de 3 038 €/m², le 23 Rue Coupat se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Coupat par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Coupat se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de Cenon et 34.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 20.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
