23 Rue Coupat, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Coupat, affiche un prix moyen de 3 130 €/m², inférieur de 6.85 % à celui du n°21 et de 6.96 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 23 Rue Coupat, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Verdun-Testaud.
1 niveau - 2 logements - 100 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie à 253 mètres
- - Cenon à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1197 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 1195 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1014 mètres
- - Ecole maternelle Camille Maumey à 584 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Maumey à 618 mètres
Ventes au 23 Rue Coupat
Une vente a été recensée au 23 Rue Coupat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Coupat dans son marché local
Prix du 23 Rue Coupat par rapport à la voie
Sur Rue Coupat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 356 €/m². Avec un prix moyen de 3 130 €/m², le 23 Rue Coupat se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Coupat par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Coupat se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de Cenon et -8.18 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 20.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
