28 Rue Coupat, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Coupat, affiche un prix moyen de 3 456 €/m², supérieur de 13.76 % à celui du n°23 mais inférieur de 2.76 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 28 Rue Coupat, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Verdun-Testaud.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie à 255 mètres
- - Cenon à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1205 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 1203 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1019 mètres
- - Ecole maternelle Camille Maumey à 580 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Maumey à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Coupat
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Coupat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Coupat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Coupat, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Coupat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Coupat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Coupat dans son marché local
Prix du 28 Rue Coupat par rapport à la voie
Sur Rue Coupat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 330 €/m². Avec un prix moyen de 3 456 €/m², le 28 Rue Coupat se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Coupat par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Coupat se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 53.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 20.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
