2 Rue d'Aurios, 33150 Cenon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Aurios, affiche un prix moyen de 3 616 €/m², inférieur de 26.61 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue d'Aurios, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Victor Hugo-Gambetta.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouaux à 21 mètres
- - Cenon à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1410 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 1406 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 899 mètres
- - Ecole maternelle Camille Maumey à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Maumey à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Aurios
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Aurios au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Aurios
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Aurios, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Aurios
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Aurios complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Aurios dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Aurios par rapport à la voie
Sur Rue d'Aurios, le prix moyen des maisons s'établit à 3 181 €/m². Avec un prix moyen de 3 616 €/m², le 2 Rue d'Aurios se situe 13.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Aurios par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Aurios se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de Cenon et -1.61 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue d'Aurios
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 180 800 € au 2 Rue d'Aurios à Cenon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 040 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 520 € en assurant vous-même les visites, ou 2 260 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
