21 Rue de l'Amitie, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de l'Amitie, affiche un prix moyen de 3 111 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°19 et de 7.33 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 21 Rue de l'Amitie, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Gravières-Gravette-Beaulieu-Lagrue-Plaisance.
2 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0434 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kennedy (Vers Buttinière) à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 652 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 655 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1301 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 737 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 1194 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de l'Amitie
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de l'Amitie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de l'Amitie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de l'Amitie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l'Amitie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l'Amitie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de l'Amitie dans son marché local
Prix du 21 Rue de l'Amitie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Amitie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 397 €/m². Avec un prix moyen de 3 111 €/m², le 21 Rue de l'Amitie se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de l'Amitie par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de l'Amitie se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de Cenon et 38.14 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 20.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
