25 Rue de l'Amitie, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de l'Amitie, affiche un prix moyen de 3 365 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°23 mais inférieur de 5.58 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 25 Rue de l'Amitie, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Gravières-Gravette-Beaulieu-Lagrue-Plaisance.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'amitié à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 634 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 637 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1278 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 717 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 1174 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de l'Amitie
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de l'Amitie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de l'Amitie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de l'Amitie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de l'Amitie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de l'Amitie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de l'Amitie dans son marché local
Prix du 25 Rue de l'Amitie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Amitie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 400 €/m². Avec un prix moyen de 3 365 €/m², le 25 Rue de l'Amitie se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de l'Amitie par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de l'Amitie se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 49.29 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 20.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
